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成龙两套豪宅司法拍卖被撤回,买了13年居然没有房产证?

华夏时讯 2021-04-20

日前网络上曝出成龙名下的两套北京房产正在拍卖,不过今天再去看的时候却发现拍卖已经被撤回了。原来,由于开发商的原因,虽然成龙已经买房13年,但他一直未办理房产证。此次拍卖之所以提前结束,或因案外人异议而被法院暂停。

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此前拍卖信息显示,成龙两套豪宅位于北京东城区“NAGA上院”2号楼的1001室、1002室,将于9月28日10:00开拍,市场价为1.2亿元,起拍价为7191万元,住宅面积达1217.5平方米。该拍卖信息在瀚海法拍网的上架时间为8月28日。

成龙这两套豪宅之所以被拍卖,与NAGA上院的开发商(御嘉置地有限公司)因欠债被申请强制执行有关。因开发商的债务纠纷,法院裁定强制执行,而成龙的上述两套豪宅也恰好在查封范围内。而在此之前,这两套房产的房产证却没有来得及办理。

据了解,豪宅原本售价3360万人民币,但成龙因担任该建案形象代言人,酬劳为2060万人民币,最后以其代言酬劳抵销,所以当时他购房只要再付1300万人民币。

媒体称建商当时私下同成龙协商,因交易额太低,怕数字曝光被外界查知后“不好看”,所以希望不进行过户,而成龙亦答应,惟建商如今倒闭,现市值逾1亿的豪宅连带被拍卖,但成龙已提出诉讼,用当初彼此的交易合约证明房子系成龙所拥有。成龙公司对外坦承确有此事,表示事件正在诉讼阶段,涉及法律内容,不方便多谈。

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